L'agence
Deux négociateurs, un seul secteur
Nous ne couvrons qu'une ville et ses environs. C'est une limite, et c'est ce qui permet de connaître le prix d'une rue à l'autre.
Pourquoi un seul secteur
Une agence qui couvre trois cantons connaît mal les trois. Le prix au mètre carré change d'un quartier à l'autre, parfois d'une rue à l'autre selon l'école, le bruit d'un axe ou l'exposition d'une façade. Ces écarts ne se lisent pas dans une base de données, ils se savent.
L'agence s'en tient donc à votre ville et aux communes limitrophes. Si votre bien est ailleurs, nous vous le dirons et nous vous indiquerons un confrère plutôt que de prendre un mandat que nous vendrions mal.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne surestimons pas pour décrocher un mandat. C'est la pratique la plus répandue du métier et la plus coûteuse pour le vendeur : le bien s'use en vitrine, les acheteurs le voient baisser, et il part finalement sous le prix qu'il aurait atteint d'emblée.
Nous ne faisons pas visiter à des personnes dont le financement n'est pas vérifié. Un vendeur qui range sa maison douze fois pour des visites sans suite finit par douter de son prix, ce qui est exactement l'inverse du but.
Nous ne vendons ni crédit, ni assurance, ni travaux. L'agence est rémunérée par ses honoraires de transaction, ce qui évite de vous conseiller ce qui l'arrange.
Nos engagements
- Une estimation fondée sur les ventes signées, document écrit à l’appui
- Un seul négociateur par dossier, du premier rendez-vous à l’acte
- Des honoraires affichés, en pourcentage et en euros, dès le mandat
- Un compte rendu écrit toutes les deux semaines en mandat exclusif
- Aucun frais si le bien ne se vend pas
Un projet, même lointain ?
Un rendez-vous d'information ne coûte rien et vous évitera de découvrir le marché le jour où il faudra décider vite.
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